3구역 추천물건 정보 성남 재개발 투자, 상대원

 성남 재개발 투자 상대원3구역 추천물건 정보

부동산 성공투자의 미래, 투미부동산입니다.

요즘 정말 핫한 수도권 재개발 지역이 있어요.

성남입니다

그 중에서도 상대원 3구역에 추천할 만한 것들을 몇 가지 소개해 볼까 해요.

현재 성남 재개발 지역은 서울 못지않게 높은 가격대가 되었습니다.

옆 상대원 2구역에서도 사업 속도가 빨라 가격대가 만만치 않습니다.

여기에 비교적 적은 액수의 접근이 가능한 지역을 선정할 때 그 중 하나가 바로 상대원 3구역이 됩니다.

오프라인 세미나에서 강조를 하셨고 또 유튜브 영상에서도 분석하셨듯이 현재 성남 구도심 일대는 전반적으로 개발 계획이 수립되어 있고 또 대규모 신축 아파트 단지들이 몇 년 내에 입주할 예정이어서 엄청난 변화를 겪고 있습니다.

입지도 역시 정말 우수하죠.

성남시는 서울과 악세서리 스도 편리한 동시에 분당 판교처럼 우수한 일이 많은 업무 지역이 형성되어 있으며, 자족 기능도 충분한 도시입니다.

인근 위례신도시, 그리고 강남권역과 판교와 분당의 중간에 위치한 성남 재개발지역은 입지적으로 미래가치가 매우 뛰어납니다.

현재 시세도 신축아파트의 대표격인 산성역 포레스티어를 보면 34평형이 14억원 정도에 형성되어 있어서 아주 높은 가격대를 유지하고 있구요.

따라서 성남의 재개발 시세 역시 계속 상승하고 있습니다.

상대원 3구역은 2022년 구역으로 지정될 예정입니다.

성남시의 경우는 모든 기본 개발 계획이 수립되어 있고, 순차적으로 구역 지정을 하면서 진행되기 때문에 다른 지역보다 안전하게 투자가 가능합니다.

현장 분위기도 이미 아시는 분들이 많으시겠지만 정말 핫합니다.

그리고 물건도 점점 귀해지는

그럼 지금 현시점에서 투자 가능한 매물 정보 브리핑을 드리겠습니다.

상대원 3구역 5억8천만원, 초기투자금 4억2천만원입니다.

전세 1억6천만원 세금으로 투자할 수 있어요.

대지분 11평, 건물면적 19평입니다.

방 3개와 욕실 2개로 향후 임대 수요도 높을 것으로 예상됩니다.

상대원 3구역 4억8천만원, 초기 투자금 4억원입니다.

전세 8천만원을 안고 투자할 수 있어요.

현시점에서 가장 초기 투자금이 싼 물건입니다.

최근 3억대로 투자할 수 있는 급매물도 나왔지만 현재 모두 팔린 상태입니다.

성남시 재개발 지역 투자 관련 교통호재도 상당히 많습니다.”성남 1·2호선 트램, 지하철 8호선 연장, 위례신사선 연장 등 대형 호재가 밀집해 있습니다”

또한 가장 기대가 되는 것이 역시 GTX 노선이라고 할 수 있습니다.

경기도 부동산 투자의 핵심 호재 중 하나인 GTX 노선도 성남을 통과합니다.

현재 수도권 아파트의 미래 가치는 GTX 여하에 따라 크게 달라집니다.

이런 대형 호재까지 있다는 점도 투자하는데 도움이 될 것 같습니다.

또한 성남 재개발지역은 교통관련의 호재뿐만 아니라 기본적으로 입지가 매우 좋은 지역입니다

그동안 분당과 판교신도시에 비해 인프라가 부족하고 아무래도 오래된 주택이 많다 보니 주거환경이 열악해 상대적으로 입지가 막혀 있었습니다.

앞으로 4년 이내가 되면 대규모 아파트 단지가 조성되어 이미지가 크게 달라질 것이고 상대원 3구역도 순차적으로 개발되어 투자자들이 계속 주시할 것입니다.

특히 서울지역 신축 아파트가 급등하고 재개발도 가격이 비슷하게 오르면서 아파트뿐 아니라 재개발 투자도 수도권으로 자금이 몰리는 경향이 있습니다.

그 중에서도 서울과 가까운 성남과 광명이 인기가 많습니다.

최근에는 눈이 부시게 가격이 변화하고 있기 때문에 타이밍을 잘 잡는 것을 추천합니다.

위의 이미지는 상대원3구역 조감도입니다.참고하실 수 있습니다.

성남 뉴 시티 플랜 비전에 대한 투자를 원하시면 전문가 상담을 통해서 투자 금액, 주택 수, 증여 여부, 성향 등을 종합적으로 판단하고 보면 좋죠.

상대 위안3 구역 문의 : 010-5863-4474